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建筑垃圾是指建設(shè)、施工單位或個(gè)人對(duì)各類建筑物、構(gòu)筑物、管網(wǎng)等進(jìn)行建設(shè)、鋪設(shè)或拆除、修繕過程中所產(chǎn)生的渣土、棄土、棄料、淤泥及其他廢棄物。

中國(guó)每年有80億噸建筑垃圾產(chǎn)生，按照一噸建筑垃圾囤放一米，中國(guó)每年產(chǎn)生的建筑垃圾足夠繞地球兩圈。

建筑垃圾如果不及時(shí)處理，就會(huì)造成兩大危害：

1.占有土地：影響了土地的使用價(jià)值，影響了居民的生活質(zhì)量；

2.污染環(huán)境：重金屬超標(biāo)的建筑垃圾污染水土資源。

近幾年來，建筑垃圾的危害逐漸進(jìn)入人們的視角，媒體頻繁的曝光，讓建筑垃圾走上了環(huán)保的風(fēng)口。

特許經(jīng)營(yíng)資質(zhì)

中國(guó)政府也開始重視建筑垃圾的影響，在中國(guó)雖然各個(gè)地區(qū)關(guān)于建筑垃圾的政策、設(shè)計(jì)程度沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但在這個(gè)問題上，各地區(qū)的政府達(dá)到了一致認(rèn)可——特許經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。也就是說政府不會(huì)鼓勵(lì)企業(yè)們市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)來做處置項(xiàng)目，而是通過招標(biāo)后指定一家，只有這一家有處置權(quán)益，并享受相應(yīng)的政策補(bǔ)貼。

旗下豐臺(tái)區(qū)項(xiàng)目

北京鼎創(chuàng)新型建材有限公司是2008年轉(zhuǎn)型從事建筑垃圾資源化項(xiàng)目的，至今鼎創(chuàng)公司參與了十四本國(guó)家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的編寫，并自主研發(fā)的63項(xiàng)專利。

2015年9月鼎創(chuàng)中標(biāo)了北京市豐臺(tái)區(qū)建筑垃圾資源化處理廠項(xiàng)目，在目前中國(guó)建筑垃圾資源化產(chǎn)業(yè)中達(dá)到了四個(gè)最優(yōu)：1.投資規(guī)模最大；2.產(chǎn)品線數(shù)量最多；3.處置范圍最廣；4.開放性設(shè)計(jì)最強(qiáng)。

享受政策

以豐臺(tái)項(xiàng)目為例，鼎創(chuàng)擁有豐臺(tái)項(xiàng)目30年的運(yùn)營(yíng)權(quán)，三十年中鼎創(chuàng)公司享受的政策優(yōu)惠有：

l  每處理一噸建筑垃圾，政府補(bǔ)貼30元

l  垃圾處理服務(wù)返增值稅100%

l  30%固定資產(chǎn)補(bǔ)貼

l  配套市政設(shè)施由政府投資建設(shè)。（水、電、路）

項(xiàng)目估值

按照項(xiàng)目的情況進(jìn)行估值，每個(gè)項(xiàng)目的價(jià)值均超過10個(gè)億（數(shù)據(jù)均來自政府批復(fù)后的可研報(bào)告）：

（1）豐臺(tái)：P=A*［1-（1+i）^-n/i］

        =（22423.85+3251.46+6000）*［1-（1+10%）^-30/10%］ = 297747.91萬

   項(xiàng)目估值=P-總投資（15億）+固定資產(chǎn)補(bǔ)貼（8億*30%=2.4億）= 171747.91萬

（2）海淀： P=A*［1-（1+i）^-n/i］

         =（12930+1879+3000）*［1-（1+10%）^-20/10%］= 151376.5萬

   項(xiàng)目估值=P-總投資（3.6億）+固定資產(chǎn)補(bǔ)貼（2億*30%=0.6億）= 121376.5萬。

與中建合作－可復(fù)制的高端模式

2016年6月中建正式成為鼎創(chuàng)豐臺(tái)區(qū)建筑垃圾資源化處理廠項(xiàng)目股東，2016年11月兩方聯(lián)合體中標(biāo)海淀區(qū)建筑垃圾特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，兩個(gè)項(xiàng)目建筑垃圾資源化處理廠項(xiàng)目在中國(guó)首先實(shí)現(xiàn)了“垃圾來源——建材使用”內(nèi)部循環(huán)的高端生態(tài)模式。

招募合伙人級(jí)別

三級(jí)合伙人：入資100萬元鼎創(chuàng)購(gòu)股權(quán)，一年內(nèi)鼎創(chuàng)協(xié)助拿下指定一個(gè)項(xiàng)目；

二級(jí)合伙人：入資200萬元鼎創(chuàng)購(gòu)股權(quán)，一年內(nèi)鼎創(chuàng)協(xié)助拿下指定兩個(gè)項(xiàng)目；

一級(jí)合伙人：入資400萬元鼎創(chuàng)購(gòu)股權(quán)，一年內(nèi)鼎創(chuàng)協(xié)助拿下指定四個(gè)項(xiàng)目。

八年成果為您服務(wù)

成為鼎創(chuàng)合伙人后，鼎創(chuàng)八年成果為您服務(wù)：

l  技術(shù)授權(quán)：鼎創(chuàng)公司63項(xiàng)自主研發(fā)專利、4大設(shè)計(jì)院、45家科研單位共同支持；

l  團(tuán)隊(duì)協(xié)作：鼎創(chuàng)公司拿下全國(guó)最具代表性兩個(gè)項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)，全程服務(wù)規(guī)劃、談判、投標(biāo)及項(xiàng)目前期；

l  品牌支持：兩個(gè)示范項(xiàng)目，全套運(yùn)營(yíng)模式；

l  資源配合中建接盤、資本保底，協(xié)會(huì)服務(wù)。

合伙人拿下項(xiàng)目后權(quán)益

合伙人拿下項(xiàng)目后，共享兩大權(quán)益：

1.股權(quán)分紅：項(xiàng)目簽署特許經(jīng)協(xié)議即全額返還100萬元/項(xiàng)目的代理費(fèi)；項(xiàng)目公司鼎創(chuàng)控股部分30%、36%、42%分紅。

2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)分紅：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中產(chǎn)生的為鼎創(chuàng)支付的技術(shù)使用費(fèi)與代理共享：合伙人分享使用費(fèi)分紅15%、18%、20%；

如果我們的合伙人，拿下一個(gè)豐臺(tái)項(xiàng)目，將獲得的權(quán)益：

每年享受的技術(shù)分紅：

豐臺(tái)項(xiàng)目按照每年?duì)I業(yè)額的5%，向鼎創(chuàng)支付技術(shù)使用費(fèi)，按照可研營(yíng)業(yè)額22423.85萬元計(jì)算，每年項(xiàng)目合伙人到全國(guó)合伙人可以獲得：168.18萬元到280.30萬元不等的技術(shù)分紅收益。

每年技術(shù)收益可達(dá)到：168萬元-280萬元

每年享受的項(xiàng)目收益：

若地方每個(gè)項(xiàng)目鼎創(chuàng)占有5%的股權(quán)，那么按照豐臺(tái)項(xiàng)目每年31675.31收益來算，鼎創(chuàng)每年收益1583.7655，根據(jù)分配模式繳納自有資本金后，每年項(xiàng)目合伙人到全國(guó)合伙人可以獲得：950.26萬元到1552.09萬元不等的技術(shù)分紅收益。

每年股權(quán)收益可達(dá)到：950萬元－1552萬元

選擇鼎創(chuàng)，成就夢(mèng)想！